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CALCULADORA CLAUSULA SUELO

Herramienta del Consejo General de ayuda para los profesionales en el asesoramiento de procedimientos extrajudiciales a aquellos afectados por las cláusulas suelo

Entre las principales ventajas de la herramienta destacan: 

  • Es una herramienta web (está en la parte privada de la web del Colegio). Lo que implica actualización diaria de los datos necesarios para el cálculo y exclusividad de uso por parte de los colegiados.
  • Emite un informe con las cantidades a devolver y calcula la regularización a realizar en el IRPF (tanto en el territorio común como en el País Vasco).
  • Ofrece posibilidades de cálculo para hipotecas con Euríbor, Mibor, TIR Deuda y con Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) o con tipos sustitutivos de IRPH – incluyendo redondeos.
  • Además, si se opta por una medida compensatoria distinta de la devolución en efectivo, la herramienta permite visualizar las amortizaciones parciales que corresponden. Una vez realizados todos los cálculos, la herramienta emite un informe con las cantidades a devolver
  • En el caso de los miembros del Registro de Expertos en Economía Forenses, REFOR, la herramienta incluye un informe pericial, para su presentación directa en la instancia judicial correspondiente
  • Hojas abiertas a cambios manuales por el usuario para los documentos: Informe, Diferencias, Tabla con cláusula suelo y Tabla sin cláusula suelo

  Otras características de la herramienta son las siguientes:  

  • Posibilidad de seleccionar forma de cálculo del tipo de interés con 360 ó 365 días en el año
  • Posibilidad de elegir periodicidad de pago de cuotas mensuales, bimestrales, trimestrales, cuatrimestrales, semestrales y anuales
  • Posibilidad de introducir cuotas con el sistema de cuota creciente (Ejemplo: ABANCA)
  • Se posibilita la introducción de hasta 10 periodos de carencia con, a su vez, dos posibilidades en cada uno de ellos: carencia sólo de capital o carencia de las cuotas completas (capital e intereses)
  • Posibilidad de cálculo incluyendo redondeos del euríbor o del IRPH, según corresponda, al octavo de punto, al cuartillo o al medio punto superior
  • Posible inclusión en el cálculo tanto de amortizaciones parciales anticipadas como de ampliaciones de hipoteca
  • Posible inclusión en el cálculo de bonificaciones de tipos de interés aplicadas en determinados periodos durante la vida de la hipoteca
  • Posible inclusión en el cálculo de un tipo de interés fijo, tanto inicial, como obtenido por un acuerdo posterior con la entidad financiera

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